2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岐阜県
35.5万円/㎡
前年比--
岐阜市
35.5万円/㎡
前年比--
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グランスイート金公園
岐阜県岐阜市蕪城町
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,760万円
34.3万円/㎡
3,062
3,527
3,992
4,457
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜3,992万円
32.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート金公園
3,890万円（35.5万円/㎡）/ 13階 / 109.46㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,890万円 | 35.5万円 | 13階 | 109.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 3,080万円 | 38.2万円 | 9階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 36.4万円 | 13階 | 109.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 2,300万円 | 33.8万円 | 15階 | 67.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/23 | 2,100万円 | 28.0万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,540万円 | 33.8万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 39.5万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 31.0万円 | 4階 | 109.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 109.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 1,850万円 | 27.2万円 | 10階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,890万円 | 35.5万円 | 109.46㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,820万円 | 31.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ウェリスリビオ岐阜公園 岐阜市御手洗 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,900万円 | 31.4万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 3,200万円 | 27.5万円 | 116.48㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ノイエクラッセ金公園 岐阜市徹明通二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/09 | フレストステージ加納桜田町 岐阜市加納桜田町二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,699万円 | 27.0万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/25 | モアグレース六条東 岐阜市六条東二丁目 | 岐阜駅21分 | 2,499万円 | 28.9万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/03 | モアグレース梅林公園北館 岐阜市金園町十丁目 | 田神駅15分 | 2,880万円 | 27.3万円 | 105.31㎡ | 5LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県でデータなし、岐阜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は岐阜市の平均と比較して0%割安です。