グランスイート金公園

岐阜県岐阜市蕪城町
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.5

フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価

相場

2,039

2,619

3,199

3,779

AI査定結果

推定相場価格

2,909万円

36.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,619万円〜3,199万円

32.5万円/㎡〜39.7万円/㎡

推定賃料

13.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年1月14日

グランスイート金公園

2,980万円（37.0万円/㎡）/ 9階 / 80.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/07	2,980万円	37.0万円	9階	80.59㎡	3LDK	南
2025/12/01	3,890万円	35.5万円	13階	109.46㎡	3LDK+S	南
2025/10/26	3,080万円	38.2万円	9階	80.59㎡	3LDK	南
2025/09/02	3,980万円	36.4万円	13階	109.46㎡	3LDK+S	南
2025/04/20	2,300万円	33.8万円	15階	67.95㎡	2LDK+S	南
2024/05/23	2,100万円	28.0万円	2階	75.12㎡	3LDK	南
2024/02/20	2,540万円	33.8万円	2階	75.12㎡	3LDK	南
2024/02/20	3,180万円	39.5万円	6階	80.59㎡	3LDK	南
2023/12/27	3,390万円	31.0万円	4階	109.46㎡	3SLDK	南
2023/11/25	3,490万円	31.9万円	4階	109.46㎡	3LDK+S	南
2023/09/15	1,850万円	27.2万円	10階	67.95㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/07	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	2,980万円	37.0万円	80.59㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2024/06/09	サーパス早田栄町岐阜市早田栄町一丁目	岐阜駅46分	2,099万円	29.7万円	70.64㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2003年	65戸	SRC
2023/09/15	ライオンズマンション早田岐阜市早田栄町二丁目	名鉄岐阜駅49分	2,279万円	28.1万円	81.1㎡	2LDK	1階 / 15階建	南	2001年	54戸	SRC
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/11/22	BELISTA岐阜香蘭岐阜市香蘭二丁目	岐阜駅17分	2,380万円	33.5万円	71.14㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2009年	52戸	RC
2024/10/05	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,280万円	28.9万円	78.86㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2026/01/13	メイツ長良川岐阜市湊町	岐阜駅44分	2,999万円	30.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2026/01/13	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,800万円	30.3万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2024/12/18	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	2,190万円	28.0万円	78.32㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2024/11/26	グランスイート岐阜南スタイルフォート岐阜市六条東一丁目	岐阜駅22分	2,080万円	28.8万円	72.18㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2008年	29戸	RC
2026/01/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2024/02/15	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,780万円	30.7万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2024/11/27	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,880万円	29.2万円	98.78㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2003年	28戸	SRC
2023/12/17	フレストステージ加納桜田町岐阜市加納桜田町二丁目	岐阜駅17分	2,799万円	28.0万円	100.11㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2001年	18戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2024/07/08	モアグレース加納寿町岐阜市加納寿町三丁目	岐阜駅16分	2,480万円	33.0万円	75.13㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	29戸	RC
2024/06/01	モアグレース・フレシア加納栄町岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅9分	3,650万円	42.2万円	86.52㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2006年	39戸	RC
2025/01/20	ライオンズ岐阜セントマークス弐番館岐阜市清住町二丁目	名鉄岐阜駅2分	2,780万円	41.1万円	67.7㎡	2LDK	14階 / 15階建	南	2006年	82戸	RC
2024/04/26	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,490万円	29.1万円	85.56㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2026/01/10	モアグレース新岐阜岐阜市清住町三丁目	名鉄岐阜駅5分	3,880万円	45.1万円	85.98㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	27戸	SRC
2025/11/16	サーパス加納上本町岐阜市加納上本町一丁目	岐阜駅11分	2,350万円	32.7万円	71.81㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2002年	45戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で28.4%下落、岐阜市では27.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は岐阜市の平均と比較して78.7%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

20.3万円/㎡

前年比-28.4%

岐阜市

20.7万円/㎡

前年比-27.1%

マンション概要

マンション名	グランスイート金公園
所在地	岐阜県岐阜市蕪城町
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9分
築年月	2006年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランスイート金公園

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